Une propriété au bord de l'eau à un prix abordable. Située à 60 minutes de Québec et 25 minutes de Trois-Rivières, cette propriété à été entretenue et rénovée avec soins par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans. Vous pourrez admirer le majestueux fleuve Saint-Laurent tout au long de l'année. Nichée sur un terrain de 10,000 pc, elle a tout pour sécuriser votre investissement à long terme. Une fondation de béton coulé (armée) avec éventuellement la possibilité d'aménager le sous-sol. Avec plus de 1,300 pc d'aire habitable, vous pourrez admirer les levers de soleil pratiquement de toutes les pièces.
42' X 35' Irrégulières
1964
1 309,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Rangement cuisine : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Voici une occasion rare de vous loger en bordure du fleuve à un prix accessible.
Cette propriété a bénéficiée de plusieurs rénovations majeures depuis la fin des années 80 telles que:
L'ajout d'une fondation de béton coulé.
L'ajout d'une structure de toit sur l'ancienne toiture.
L'aménagement et l'isolation du grand solarium.
L'ajout d'un muret de protection de pierres de ciment près de la ligne du voisin.
Toutes les rénovations ont été faites avec l'autorisation de la municipalité.
Vous pouvez profiter du confort de cette maison dès la signature de l'acte de vente. Pas de travaux majeurs à faire.
La fosse septique est conforme au règlement au moment de son installation. L'alimentation en eau provient de la municipalité avec un branchement privé entre la route et la maison.
Vous pourrez vous y installer dès le mois de juillet si vous faites vite.
Située à quelques centaines de mètres du chemin du roi, vous serez assurés d'être à l'abri du bruit de la route.
42' X 35' Irrégulières
1964
1 309,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Rangement cuisine : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
89'11" X 136'11" Irrégulières
10 279,53 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Solarium | 1er niveau/RDC | 25'5" X 10'11" | Céramique | 4 saisons |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'2" irr. | Couvre-sols souples | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'4" irr. | Couvre-sols souples | Attenant à la cuisine.Lav-séch |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 17'3" | Tapis | Porte patio terrasse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'3" irr. | Tapis | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'8" irr. | Tapis | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'5" irr. | Céramique | Accès rangement cuisine |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité , Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, bacs à ordures et bac brun, 2 remises, le lave-vaisselle, l'installation du système d'alarme (non fonctionnel), laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière (défectueuse mais fonctionnelle), un lit superposé avec les deux matelas, stores, luminaires, habillage des fenêtres, pompe submersible.
Cabanon en PVC beige et brun.
Mon nom est GARRY GAUDREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est GARRY GAUDREAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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