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985 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

197Z Rue Bonaventure, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A9

  • Superficie du terrain: 9 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1828
JEROME CARON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 40'40" Irrégulières

1828

Bois

Pierre

Pierre

Acier

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Érigée en 1828 pour l'avocat Antoine Polette, cette demeure unifamiliale, aujourd'hui transformée en gîte sous le nom de Manoir de Blois, constitue un véritable joyau culturel. Il s'agit d'une des rares constructions à avoir survécu à l'incendie de Trois-Rivières en 1908. Niché dans la zone de protection du manoir Boucher-de-Niverville, cet édifice d'inspiration néoclassique a été méticuleusement préservé au fil des ans par ses propriétaires.

Cette pièce unique vous transporte au début du XIXe siècle, tant par la disposition de ses pièces que par les trésors qu'elle renferme. La polyvalence de la propriété offre diverses possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un gîte ou même d'un espace commercial en fonction de vos besoins. Sa situation à proximité de nombreux sites touristiques du centre-ville en fait un investissement idéal, promettant une rentabilité durable au fil des années. En prime, une douzaine de places de stationnement à l'arrière répondent efficacement aux exigences de la clientèle, le cas échéant.

Dotée de six chambres à coucher, chacune pourvue de sa propre salle de bains privée, la propriété offre un confort inégalé. Une cuisine commerciale de qualité au rez-de-chaussée a été aménagée pour répondre aux besoins du gîte, exploité avec succès par ses actuels propriétaires. Le sous-sol, divisé en six pièces et une salle d'eau, révèle des murs mettant en valeur la magnifique fondation en pierres, offrant diverses possibilités telles qu'une cave à vin ou un bureau professionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 40'40" Irrégulières

1828

Bois

Pierre

Pierre

Acier

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'10" X 112'50"

9 471,16 Pi2

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 1

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, machine à glace, laveuse-sécheuse, bac de recyclage, poubelle et composte, réfrigérateur, système d'alarme, deux thermopompes centrales.

Les meubles de la propriété son sujets à négociation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
197Z Rue Bonaventure, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.9%
  • 13.6%
  • 16.2%
  • 27.0%
  • 3.6%
  • 3.0%
  • 5.6%
  • 87.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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