1 475 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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1 475 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

1 475 000 $

Prochaine visite libre

9460 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 4G5

Invitante et spacieuse maison qui offre un magnifique panorama et un accès à la St-Maurice. Cette propriété offre l'intimité et le calme de la campagne, et ce, à quelques minutes du coeur de la ville.

  • Superficie du terrain: 81 987 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2021
JEROME CARON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'9" X 84'5" Irrégulières

2021

2 940,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'allée accueillante conduit à cette demeure spacieuse et bien conçue. En premier lieu, la maison dispose d'un garage triple équipé d'un système d'ouverture intelligent pour les portes, d'un sol en époxy et d'un chauffage par radiateur de plafond. Une borne de recharge pour voiture électrique est également disponible, ajoutant une touche moderne et pratique.

À l'entrée de la maison par le garage, un vestibule de style «mudroom» offre un rangement de type walk-in et un espace réfrigérateur idéal pour les retours de courses.

Tous les planchers de la maison sont chauffants, y compris les marches en céramique et cèdre blanc. Les plafonds de 9 pieds, en pin jointé par endroits, créent une atmosphère élégante. Deux des trois chambres disposent de grandes fenêtres orientées vers la cour arrière, chacune avec sa propre salle de bains complète attenante. Une pièce avec une entrée indépendante peut être transformée en espace bureau ou en une quatrième chambre.

Les espaces communs sont situés au deuxième étage, avec une grande fenestration offrant une vue imprenable sur la nature tout en préservant l'intimité des résidents. Une banquette offre un endroit confortable pour prendre le petit-déjeuner, tandis que la vitrine invite à savourer l'apéritif tout en profitant de la vue panoramique.

À l'extérieur, une cuisine complète avec sol chauffant et chauffage radiant est mise à disposition, comprenant un foyer, un barbecue au propane, une piscine creusée chauffée et une douche extérieure. Une remise offre un espace de rangement avec porte de garage, ainsi qu'un bar et une toilette complémentaires à la piscine.

Les amateurs de golf peuvent perfectionner leur jeu sur les surfaces naturelles et synthétiques spécialement aménagées. Pour les passionnés de jardinage, une superbe serre chauffée équipée d'eau courante est construite sur place.

En bordure du terrain, une dalle prévue pour accueillir un spa (110V) est stratégiquement placée pour admirer la belle St-Maurice. De multiples escaliers et paliers offrent un accès optimal à l'eau et au quai. Une remise, un ensemble extérieur, et une génératrice sont également mis à disposition.
Le Centre hospitalier affilié universitaire régional se trouve à moins de 12 minutes de route de la résidence et l'Aéroport de Trois-Rivières à moins de 6 minutes.

***Suite des inclusions la propriété comprend un chauffe-eau de piscine, des accessoires de piscine, un foyer extérieur au bois, une remise près de la rivière, une génératrice, un ensemble de patio en rotin près de la rivière, un cinéma maison et un système de son extérieur, des supports de télévision, un cellier, une table de petit-déjeuner avec banquette, un aspirateur central avec accessoires, une bibliothèque dans la chambre d'enfant, et une table de billard extérieure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'9" X 84'5" Irrégulières

2021

2 940,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 839'6" Irrégulières

81 986,55 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 12'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 10'11" Céramique
Corridor du garage 1er niveau/RDC 4' X 23'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12'8" Céramique Porte d'accès directe
Bureau 1er niveau/RDC 14' X 5'11" Céramique Possible Walk-in
Corridor des chambres 1er niveau/RDC 35' X 5'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 18'4" X 14'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 9'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 7'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'1" Céramique Grand rangement 5,11X3,9
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 16'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 6' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 9'8" Céramique
Salon 2e niveau 11'7" X 15'3" Céramique
Salle à manger 2e niveau 9'11" X 20'4" Céramique
Cuisine 2e niveau 11' X 19'1" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'7" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre, poubelle, bac de compost, bac de récupération, foyer intérieur au propane deux lave-vaisselles, four encastré, plaque de cuisson, 2 réfrigérateurs, cuisine extérieure complète, foyer extérieur au propane, serre extérieure, suite dans l'addenda.

Borne de recharge Ford dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
9460 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 4G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 16.9%
  • 14.3%
  • 25.3%
  • 35.4%
  • 76.9%
  • 11.0%
  • 2.0%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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