439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

439 000 $

Prochaine visite libre

192 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1E7

Propriété dans un état d'entretien remarquable, située dans l'un des secteurs les plus convoités de Cap-de-la-Madeleine. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de l'école primaire Sainte-Bernadette et à proximité de deux accès à l'autoroute 40, facilitant vos déplacements. Vous apprécierez son terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, agrémenté d'un bel aménagement paysager. La cour arrière offre également une piscine creusée, dont les installations de sécurité sont conformes aux nouvelles normes en vigueur. Une propriété soigneusement entretenue qui mérite votre attention!

  • Superficie du terrain: 8 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1985
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 28'2" Irrégulières

1985

1 077,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque par son excellent état d'entretien, ses espaces fonctionnels et sa cour arrière soigneusement aménagée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. La cour comprend une piscine creusée ainsi qu'une grande terrasse de béton, idéale pour aménager un espace de détente et profiter pleinement de la saison estivale. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, avec suffisamment d'espace pour y stationner également une remorque ou un véhicule récréatif (VR).

À l'intérieur, la cuisine propose des armoires en polyester et des comptoirs de quartz de qualité, le tout dans un aménagement pratique et actuel. La propriété compte trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol munie d'une douche en coin.

Le sous-sol offre également un bureau pratique et bien adapté au télétravail. Cette pièce polyvalente peut aussi servir d'espace de travail, de rangement ou être aménagée selon les besoins des futurs occupants. Avec quelques petites modifications, il serait également possible d'aménager une quatrième chambre à coucher au sous-sol.

Pour assurer le confort des occupants en toute saison, la propriété est équipée d'un système central à air chaud avec thermopompe.

Un grand atelier constitue un autre atout intéressant de la propriété. Celui-ci bénéficie d'une sortie extérieure donnant directement accès à la cour arrière, un aspect particulièrement pratique pour les travaux, le rangement ou les projets personnels.

Située dans le secteur recherché de Sainte-Bernadette à Cap-de-la-Madeleine, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des garderies, des écoles et des nombreux commerces et services de la rue Thibeau. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite également les déplacements.

Une propriété bien entretenue, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une cour aménagée avec piscine creusée et un emplacement de choix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 28'2" Irrégulières

1985

1 077,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 141'1" Irrégulières

8 648,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Béton

Allée : 6

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'6" irr. Céramique Entrée à mi-étage
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique Comptoirs de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 14'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'3" Céramique Attenante à la C/P
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'9"
Salon Sous-sol 1 15'5" X 15' Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 9'7" Céramique 2 garde de robes
salle d'entrainement Sous-sol 1 10'6" X 15'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9' Céramique Douche en coin
Atelier Sous-sol 1 18' X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe centrale

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), tablettes et armoires de rangement dans l'atelier, accessoires de piscine creusée, outils de jardinage, refroidisseur à vin (non fonctionnel), luminaires, aspirateur central et accessoires.

3 supports muraux pour téléviseurs, rideaux et tringles à rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
192 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 29.1%
  • 21.4%
  • 21.2%
  • 15.4%
  • 81.3%
  • 4.4%
  • 1.7%
  • 12.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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