279 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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284 - 286 Rue Ste-Élisabeth, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2P1
Duplex situé au centre-ville de Trois-Rivières, entièrement libre à l'acheteur! Deux logements 4 ½ en bon état, prêts à être occupés ou loués dès maintenant. Idéal pour propriétaire occupant désirant choisir son logement et louer l'autre, ou pour investisseur souhaitant fixer le prix des loyers. Propriété bien entretenue : galeries en fibre de verre, rampes en aluminium, fenêtres en PVC et toiture en élastomère relativement récente. À quelques minutes à pied du port de Trois-Rivières et de la rue des Forges avec ses nombreux restaurants!
-
Superficie du terrain:
1 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
24'5" X 29'7" Irrégulières
1945
1 389,62 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Les deux logements sont prêts pour la location et chacun possède une entrée laveuse-sécheuse dans la cuisine, une configuration courante pour ce type de propriété à l'époque. Les deux cuisines sont munies d'armoires en bois et le logement à l'étage possède des planchers de bois franc.
Le sous-sol, accessible directement de l'extérieur et d'une hauteur de près de 6 pieds, offre un espace de rangement pratique et appréciable.
Un espace de stationnement est prévu pour les occupants. Selon le propriétaire, il était autrefois possible d'y stationner deux petites voitures.
Emplacement pratique offrant un accès facile au transport en commun et à proximité d'un parc, d'une école primaire et d'une garderie.
Particularités du bâtiment
24'5" X 29'7" Irrégulières
1945
1 389,62 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
24'2" X 53' Irrégulières
1 269,07 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Port de Trois-Rivières , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" | Céramique | Laveuse-secheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnelles,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
-
25.1%
-
15.7%
-
14.7%
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9.1%
-
3.3%
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4.6%
-
13.9%
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78.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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