374 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
374 500 $
374 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
374 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
845 Rue Germain-Massicotte, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 6K5
Voici une propriété jumelée dans un secteur convoité. Excellente situation géographique à quelques pas du pont Laviolette, des commerces et des écoles. Situé sur un des plus grands terrains du secteur. Entièrement clôturé, bordé de haies de cèdres est de plusieurs arbres matures. Il y a tout pour la famille, 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage. 2 salle de bains complète. Une salle familiale au sous-sol en plus d'une salle de bain récente avec douche céramique et un plancher chauffant. Un garage double (tandem) pouvant accueillir 2 voitures. En plus, une porte de garage donnant accès à la cour arrière. Fondation refaite en 2017.
-
Superficie du terrain:
10 296 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
32'1" X 32'3" Irrégulières
1997
1 026,55 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Refait en 2017 , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Situation géographique:
- Près de l'accès au Pont Laviolette
- École secondaire Chavigny
- District 55
- Centre commerciale de Trois-Rivières-Ouest
- Garderie préscolaire
- École Primaire
Un terrain de plus de 10,000 p2 entièrement clôturé.
Vous pourrez accéder au terrain par l'intérieur du garage car celui-ci a 2 portes. En plus, vous pourrez stationner un VR ou une remorque sur le côté de la maison étant donné l'accès par la clôture.
Propriété disponible pour occupation à partir de la mi-juin.
N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations. Si vous êtes déjà représenté, hâtez-vous de communiquer avec votre courtier(e).
Le certificat de localisation 2018 reflète l'état actuel de la propriété. Le vendeur n'a pas l'intention d'en faire produire un nouveau.
Demandez le document afin d'en prendre connaissance.
Particularités du bâtiment
32'1" X 32'3" Irrégulières
1997
1 026,55 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Refait en 2017 , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33'2" X 119'7" Irrégulières
10 295,68 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
Pont Laviolette , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 16'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'2" irr. | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'2" irr. | Bois | 2 garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'4" irr. | Céramique | Bain en coin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant, lav-sech |
Caractéristiques
Plancher chauffant s/b , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 bacs roulants: composte, recyclage et déchet, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage avec deux manettes, piscine hors terre et accessoires (sans garantie de bon fonctionnement), thermopompe murale, luminaires, ventilateurs, stores et toiles, rideaux et tringles à rideaux, foyer extérieur, bac à jardin, pergola sur le patio, miroirs dans les salles de bains, installation système d'alarme non relié (sans garantie de bon fonctionnement), sonnette caméra, bidet,
le lave-vaisselle, module pour enfants (extérieur), tablettes mural, bibliothèque chambre d'enfant, tablette au mur dans la cuisine, support à manteaux dans le hall d'entrée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
28.9%
-
17.6%
-
23.9%
-
14.7%
-
7.8%
-
52.6%
-
0.4%
-
39.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est GARRY GAUDREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GARRY GAUDREAULT INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GARRY GAUDREAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
